住宅ローンとマイカーローンどっちが先？
繰上げ返済のバランス
マイカーローンよりも先に住宅ローンの返済をしました。
住宅ローンの繰り上げ返済を２００万円したら、約１０年くらい返済期間が短縮されました。
如何にローンの払い始めは金利分だけを支払っているのかがよく分りました。
しかし、２００万円あったら１００万円のマイカーローンを先に支払えばいいのではないかと思う人もいるかと思います。
私もローンに詳しい訳ではありませんので正しいのかどうか分りませんが、マイカーローンの金利が１．９％で住宅ローンの金利が３．５％なので、金利の高い方から返したいという考えです。
同じローンなら金利でしょ！
という訳で、金利の低いマイカーローンよりも金利の高い住宅ローンの返済を先に行ったという訳です。
まあ、素人考えなのかもしれませんが、マイカーローンは取りあえずそのまま支払いつづけて住宅ローンを優先させて繰上げ返済してくつもりです。
マイカーローンを一括で返済すれば晴れてマイカーローと呼ばれるローンはなくなる訳ですが、住宅ローンが一気に１０年間も返済期間が短縮される方が嬉しいわけです。
サラリーマンの小さな喜びです。
金利について
金利については目先の金利だけ見ていては大きなメリットを見逃す場合があります。
今回の新車購入はＪＡのマイカーローンを利用しましたが、住宅を購入するのが後なら多少金利が高くでも銀行系からマイカーローンを借りていたと思います。
それはマイカーローンで実績を作っておいて住宅ローンの借入れをすると、金利の優遇処置や審査のスピードが早くなるからｄス。
マイカーローンと住宅ローンを連動して考えてローンを組むのもトータルで考えるとお得かもしれません。